1997〜2007年築, 専有面積75.97㎡〜95.97㎡の平均販売価格
大阪府
55.6万円/㎡
前年比+2.0%
堺市北区
37.8万円/㎡
前年比-3.4%
ディークラディア中百舌鳥
大阪府堺市北区長曽根町
/ なかもず駅 徒歩3分
2002年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
4,645万円
54.0万円/㎡
3,232
4,174
5,116
6,058
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,174万円〜5,116万円
48.5万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ディークラディア中百舌鳥
4,980万円（57.9万円/㎡）/ 8階 / 85.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 57.9万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 5,460万円 | 63.5万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 5,780万円 | 67.2万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 45.9万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 3,780万円 | 49.8万円 | 8階 | 75.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 52.5万円 | 8階 | 75.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,680万円 | 48.5万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 3,980万円 | 52.5万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 55.1万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 69.6万円 | 8階 | 85.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 4,480万円 | 59.0万円 | 9階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 4,480万円 | 59.4万円 | 9階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 85.97㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンションなかもず駅前 堺市北区長曽根町 | なかもず駅1分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/24 | シャリエ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅3分 | 4,200万円 | 52.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ディアステージなかもずアクロスコート 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,950万円 | 59.7万円 | 82.85㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレファシオなかもず 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅2分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.75㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/12 | ラウムズ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 3,938万円 | 56.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | ユニハイムなかもず駅前 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅1分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.53㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/14 | ディナスティ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅4分 | 3,680万円 | 56.0万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | 中百舌鳥ガーデンハウス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.73㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムコート新金岡アンネフェ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2%上昇、堺市北区では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は堺市北区の平均と比較して53.2%割高です。
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大阪府堺市北区長曽根町
地下鉄御堂筋線 / なかもず駅 徒歩 3分
2003年築 / 9階建 / 32戸 / RC造